群租房引发火灾的原因

栏目: 二消真题 编辑:简学网 时间:2019-01-25 17:40

小区住宅常见的起火原因有哪些是我们大家在日常生活中要了解的基本常识。一套房屋经过分割变成群租房,乱拉电线、通道狭窄、人员密度大等现象普遍,巨大的市场需求和经济利益使群租房越来越多,执法监管难,更是无法阻断群租现象的蔓延,多地消防人员调查发

小区住宅常见的起火原因有哪些是我们大家在日常生活中要了解的基本常识。一套房屋经过分割变成群租房,乱拉电线、通道狭窄、人员密度大等现象普遍,巨大的市场需求和经济利益使群租房越来越多,执法监管难,更是无法阻断群租现象的蔓延,多地消防人员调查发现,群租房普遍存在火灾隐患。那么群租房引发火灾的原因有哪些呢?下面简学网就带大家来了解一下这一小区安全小知识。
 
 
一,群租房引发火灾的原因有:
 
1、私拉电线安装单户电表。居民住宅内的电路设计是按照常规一户居民住户的标准来设计的,而一套房内住四、五家甚至更多住户,就很容易造成电线负载,导致火灾的发生。
 
2、设置液化气钢瓶。部分群租房在每个房间都装厨卫,更有甚者还会私自改建燃气管道,方便了,可是隐患也来了,群租房往往通过隔断,改变了房屋的使用功能,对水电气热的设施影响较大。
 
3、使用可燃、有毒材料进行分隔和装修。这样的做法一方面会使火灾荷载增加,发生火灾的概率上升,另一方面,一旦发生火灾,产生大量有毒的烟气很容易引发人员窒息死亡。
 
4、群租导致居住人口密度过大,原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散,火灾危险性增加,一旦有其中一户发生火灾,将会直接蔓延至同室的其他住户,且造成逃生困难。
 
二,发生火灾之后谁来承担责任
 
 
1、通常一场火灾,要等消防部门出相关的责任认定书后再来定责。火灾原因有很多种,原因不同,责任人也不同。举个例子,如果是房东提供给租客的房子本身有安全隐患,比如线路老化,责任和相应赔偿要房东来承担。如果是租客在使用过程中,违规操作造成火灾,责任和损失由租客承担。
 
2、如果是群租房,火灾如果是一个租客造成的,就由这个租客承担责任。如果是共同引起的,要租客们一起承担连带责任。谁是责任主体,谁就要来赔偿。
 
3、所以大家在租房的时候,一定要有正规的租房合同。签订合同时,最好房东和租客之间对于房屋的状况做一个比较详细的说明,比如房内有什么东西,里面的电器能写明几几年购买或出产的就最好了。详细约定房屋的状况和设备情况,一旦发生火灾等意外,就会省去很多麻烦。
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